Qué son los tabiques pluviales y cómo evitar su deterioro
En el aislamiento de inmuebles -tanto si se trata de edificios residenciales como industriales-, la envolvente exterior cumple un papel crucial para protegerlos de la incidencia de los agentes climáticos externos y garantizar espacios más secos y saludables.
Y en este sentido, uno de los elementos constructivos más relevantes son los tabiques pluviales cuya función es esencial para asegurar la durabilidad de las fachadas y preservar las perfectas condiciones de habitabilidad del inmueble. Cuando estos tabiques sufren daños o deterioros, no solo se compromete la eficiencia energética del edificio, sino también su integridad estructural. De ahí la importancia de contar con un buen servicio de reparación especializado como el que podemos brindarte en mi estudio de arquitectura, Miguel Ángel Calvo Arquitecto.
¿Quieres saber qué son exactamente los tabiques pluviales, qué función cumplen en un inmueble y cómo evitar su deterioro? Pues de todo ello voy a hablarte hoy en este post.
¿Qué son los tabiques pluviales?
El tabique pluvial es un tipo de cerramiento exterior que forma parte de la fachada y que se ha diseñado específicamente para proteger al edificio de la acción directa de agentes como la lluvia, el granizo, el viento y la humedad ambiental.
A diferencia de otras soluciones más tradicionales como el cerramiento de hoja simple, el tabique pluvial actúa como una pantalla protectora que impide la penetración del agua al interior del sistema constructivo. Generalmente está compuesto por una hoja exterior de ladrillo o panel prefabricado, una cámara de aire ventilada y una hoja interior estructural.
¿Cuáles son, por tanto, sus funciones?
De su definición podrás deducir qué funciones cumple este tipo de tabique:
- Protege la parte de la edificación que está a la intemperie, especialmente del agua de la lluvia, evitando filtraciones que puedan afectar tanto a la confortabilidad interior como a la estructura del edificio.
- Contribuye al aislamiento térmico y acústico del inmueble gracias a la colocación de una cámara de aire intermedia.
- Permite una ventilación controlada que favorece la evacuación de humedad, lo cual es esencial para evitar condensaciones y patologías similares.
¿Qué causa el deterioro de los tabiques pluviales?
Sin embargo, los tabiques pluviales, precisamente por estar tan expuestos, pueden deteriorarse con el paso del tiempo por diversas causas.
La más habitual es la acción continuada de la lluvia y de la humedad, factores que pueden provocar fisuras en la hoja exterior, deterioro de los materiales, desplazamiento de piezas o incluso desprendimientos. Las heladas, la exposición solar constante y la contaminación ambiental también aceleran este proceso.
A ello se suman defectos de ejecución, como la mala colocación de juntas o la ausencia de una ventilación adecuada en la cámara de aire, que comprometen la eficacia del sistema desde el inicio.
¿Se puede evitar este deterioro?
Para evitar la necesidad de intervenciones costosas y que lleguen demasiado tarde, resulta clave realizar un mantenimiento preventivo periódico. Algunas acciones son claves como la inspección visual de la fachada, la revisión de las juntas, la comprobación de la ventilación y la reparación puntual de pequeñas fisuras o filtraciones son medidas efectivas.
Cuando el daño ya se ha producido, es fundamental acudir a profesionales especializados en la reparación de tabiques pluviales, servicio que puedo prestarte. Cuento con personal experto con gran conocimiento, con los materiales adecuados y con los procedimientos más eficaces para restaurar la funcionalidad y durabilidad del sistema sin comprometer la estética ni la seguridad de la edificación.
Los tabiques pluviales son una parte esencial del inmueble que, si bien muchas veces pasa desapercibida, requiere atención y cuidado como el que puedo prestarte. Contar con un servicio profesional de reparación permite preservar su función protectora, aumentar la vida útil del edificio y evitar daños mayores que impliquen obras más complejas y costosas.
Confía en el trabajo de mi estudio en la reparación y rehabilitación de fachadas en Barcelona para tener la total garantía de que tu vivienda o local comercial permanecerá seco y en perfecto estado estructural.