¿Conoces nuestras viviendas unifamiliares preindustrializadas? Hoy te presento el modelo Modiko.

Hace unos meses decidí iniciar una serie de artículos dedicados a explicarte cómo son las viviendas preindustrializadas de carácter unifamiliar que realizo en mi estudio de arquitectura.

Si bien en ese comienzo te acerqué al modelo In Haus, hoy me gustaría hablarte de otra de las opciones más populares y que más aceptación ha tenido: el modelo Modiko.

Como te comentaba entonces, la construcción preindustrializada está atravesando un buen momento ya que permite combinar personalización, precisión y control de calidad con tiempos de entrega más reducidos. Pero mejor profundizo sobre ello a continuación.

¿A qué se debe el auge de las viviendas preindustrializadas?

La construcción residencial está incorporando progresivamente procesos más propios de la industria. No se trata simplemente de trasladar una casa «prefabricada» a una parcela, sino de fabricar componentes con mayor control y ensamblarlos posteriormente en obra.

Y todo ello se deja notar en un panorama arquitectónico en el que cada vez están más presentes las viviendas preindustriales unifamiliares. Entre los motivos de su creciente aceptación se encuentran:

• Menores plazos de ejecución gracias a la fabricación de determinados elementos.
• Mayor control sobre procesos y materiales al trabajar en entornos de fabricación controlados.
• Menor dependencia de las condiciones meteorológicas durante buena parte de los trabajos de obra.
• Optimización de materiales y residuos en determinados procesos.
• Posibilidad de personalizar la distribución, el diseño y los acabados.
• Incorporación de soluciones orientadas a mejorar la eficiencia y el confort.

Estas ventajas ayudan a explicar por qué la arquitectura preindustrializada gana presencia como alternativa dentro de la arquitectura residencial.

Modelo Modiko: acero, flexibilidad y precisión

Como decía, hoy me gustaría mostrarte otro de los modelos unifamiliares de viviendas preindustrializadas, el modelo Modiko.

Esta construcción plantea una aproximación diferente a la del modelo In Haus. Su solución constructiva se basa en una estructura de acero galvanizado en caliente, concebida para ofrecer resistencia estructural y durabilidad (algo parecido al sistema steel framing, aunque en este la estructura se conforma en frío).

El sistema de Modiko combina perfiles metálicos con paneles de fachada, permitiendo desarrollar proyectos arquitectónicos con un elevado grado de flexibilidad.

Esta combinación favorece una ejecución rápida y controlada. Además, el sistema ofrece buenas prestaciones térmicas, acústicas e ignífugas gracias a la composición completa de la solución constructiva y a que la fabricación industrializada permite trabajar con precisión y cuidar los acabados.

Otro aspecto especialmente interesante es la libertad de diseño. Que una vivienda utilice un sistema industrializado no significa que deba responder a una estética única o repetitiva. La estructura puede integrarse en propuestas arquitectónicas diferentes, adaptándose al proyecto, la parcela y las necesidades de sus habitantes.

Elegir bien el sistema es solo el principio

Como ocurre con cualquier vivienda unifamiliar, la elección del sistema constructivo debe ser una decisión meditada y respaldada por un asesoramiento profesional.

Analizar el terreno, las necesidades constructivas, el diseño y las exigencias técnicas es clave. Por eso, contar con un estudio de arquitectura con experiencia en viviendas preindustrializadas como es el caso del estudio de arquitectura Miguel Ángel Calvo resulta fundamental para analizar tu caso, comparar alternativas y conseguir que la tecnología constructiva esté al servicio de una buena arquitectura.

Contacta con mi estudio de arquitectura y diseño en Barcelona si dispones de un terreno y estás valorando la construcción de una vivienda preindustrializada y quieres obtener más información sobre este tipo de construcciones y sus posibilidades.